نظام متابعة المشاريع

التشريع

ما هو مشروع المادة 18؟

تمنح المادة 18 من قانون التعمير رقم 3194 البلديات صلاحية إعادة تنظيم الأراضي والعقارات في مربعات وقطع تتوافق مع المخطط العمراني. تُدمج القطع وتُقسَّم من جديد وتُوزَّع. ولا تُشترط موافقة أصحاب القطع كلٌّ على حدة. وتُسجَّل النتيجة في السجل العقاري تلقائياً.

أثناء إعادة التنظيم تُقتطع من القطع حصة مشاركة (DOP) لمصلحة المناطق المشتركة كالطرق والحدائق والساحات. ولا تزيد هذه الحصة على 45 في المئة من المساحة قبل إعادة التنظيم.

يعتمد مجلس البلدية المشروع المُعدّ ويُعلَن عنه لمدة 30 يوماً. وخلال هذه المدة يمكن لأصحاب القطع الاستعلام وتقديم الاعتراضات. وبعد اكتساب المشروع القطعية تراجعه مديرية المساحة (الكادسترو) وتسجله مديرية السجل العقاري.