Vorbereitung
Das Bauamt erfasst Verfahrensgrenze, Plan und Verteilungsliste im System.
Startseite/UTS
Verfolgungssystem für Verfahren
Veröffentlichen Sie die Umlegungsverfahren nach Artikel 18 Ihrer Kommune. Bürger suchen mit Block und Flurstück und verfolgen den Ablauf selbst.
Bekanntmachung und Verfolgung von Verfahren nach Artikel 18
UTS ist das Planverfolgungsprogramm, das Kommunen für Verfahren nach Artikel 18 des türkischen Bebauungsgesetzes einsetzen. Die zuständigen Mitarbeiter des Bauamts erfassen und veröffentlichen Pläne und Verfahren im System. Jeder veröffentlichte Eintrag wird den Bürgern bekannt gemacht.
Bürger suchen mit Block, Flurstück oder Ausweisnummer. Sie sehen den Eintrag, die Phase und die Dokumente. Verfahren in Auslegung, rechtskräftige und aufgehobene Verfahren stehen in getrennten Listen.
- Listen für Auslegung, Rechtskraft und Aufhebung
- Suche mit Block, Flurstück oder Ausweisnummer
- Dokumentdownload und Flurstück auf der Karte
So funktioniert es
Der Weg eines Verfahrens
Veröffentlichung
Nach der Genehmigung durch den Gemeinderat wird das Verfahren veröffentlicht und den Bürgern bekannt gemacht.
Abfrage
Der Bürger gibt Block und Flurstücksnummer ein und sieht die Pläne und Einträge, die sein Flurstück betreffen.
Verfolgung
Auslegungsfrist, Einsprüche und Rechtskraft lassen sich auf der Flurstücksseite verfolgen.
Funktionen
Verwaltung für das Bauamt, Abfrage für Bürger
Drei Bekanntmachungslisten
Verfahren in Auslegung, rechtskräftige und aufgehobene Verfahren öffnen sich für Bürger in getrennten Listen.
Block, Flurstück und Ausweis
Die Suche läuft über Block und Flurstück oder die Ausweisnummer. Einträge zum Flurstück werden gelistet.
Dokumentdownload
Flurstücksliste, Parzellierung, Gemeinderatsbeschluss, Neuordnungsgrenze und Archivdateien werden am Eintrag heruntergeladen.
Karte
Flurstücke und Gebiete erscheinen auf der Karte, mit Breite, Länge und GeoJSON.
Gebiet und Flurstück
Viertel, Block, Flurstück und Anteil werden geführt. Ein Gebietsverfahren legt die Flurstückseinträge an und kopiert die Dokumente.
Phasenverfolgung
Vorbereitung, Gemeinderat, Auslegung, Einspruch, Rechtskraft und Eintragung sind am Eintrag sichtbar.
Rechtsgrundlage
Was ist ein Verfahren nach Artikel 18?
Artikel 18 des Bebauungsgesetzes Nr. 3194 gibt Kommunen die Befugnis, Grundstücke und Flächen so in Blöcke und Flurstücke neu zu ordnen, dass sie dem Bebauungsplan entsprechen. Flurstücke werden zusammengelegt, neu geteilt und neu verteilt. Die gesonderte Zustimmung der Eigentümer ist nicht erforderlich. Das Ergebnis wird von Amts wegen im Grundbuch eingetragen.
Bei der Neuordnung wird für gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Straßen, Parks und Plätze ein Neuordnungsbeitrag (DOP) von den Flurstücken erhoben. Dieser Beitrag beträgt höchstens 45 Prozent der Fläche vor der Neuordnung.
Das erstellte Verfahren wird vom Gemeinderat genehmigt und 30 Tage lang öffentlich ausgelegt. In dieser Zeit können Eigentümer Auskunft einholen und Einspruch erheben. Nach der Rechtskraft prüft das Katasteramt das Verfahren und das Grundbuchamt trägt es ein.
- Rechtsgrundlage
- Bebauungsgesetz Nr. 3194, Art. 18 und 19
- Zuständig
- Gemeinderat
- Auslegungsfrist
- 30 Tage
- Obergrenze DOP
- 45 Prozent
- Abschluss des Verfahrens
- Eintragung im Grundbuch
FAQ
Häufige Fragen
Wer nutzt UTS?
Die Bauämter der Kommunen erfassen und veröffentlichen die Verfahren. Eigentümer und Bürger suchen und verfolgen den Ablauf.
Was kann ein Bürger abfragen?
Mit Block und Flurstück oder der Ausweisnummer sieht er den Eintrag, die aktuelle Phase und die Dokumente. Die Listen für Auslegung, Rechtskraft und Aufhebung sind ebenfalls offen.
Sind Auslegungsfrist und Verfahrensphase sichtbar?
Ja. Bekanntmachungsfrist und aktuelle Phase des Verfahrens werden im Suchergebnis unter dem Flurstück angezeigt.
Lässt sich das System an unsere Abläufe anpassen?
Genehmigungs- und Berechtigungsschritte können sich von Kommune zu Kommune unterscheiden. Wir richten das System nach der Arbeitsweise Ihrer Verwaltung ein.
Sprechen wir über Ihr Projekt
Schildern Sie uns kurz Ihr Anliegen, wir melden uns bei Ihnen.