Подготовка
Отдел градостроительства вносит в систему границы проекта, план и ведомость распределения.
Главная/UTS
Система отслеживания проектов
Публикуйте проекты муниципалитета по статье 18 закона о градостроительстве. Жители ищут по кварталу и участку и сами следят за ходом процесса.
Система публикации и отслеживания проектов по статье 18
UTS — это программа отслеживания градостроительных планов, которую муниципалитеты используют для проектов по статье 18 закона о градостроительстве. Сотрудники отдела градостроительства вносят в систему планы и проекты и публикуют их. Каждая опубликованная запись объявляется жителям.
Житель ищет по кварталу, участку или номеру удостоверения. Он видит запись, этап и документы. Проекты на обозрении, вступившие в силу и отменённые — отдельные списки.
- Списки на обозрении, вступившие в силу и отменённые
- Поиск по кварталу, участку или номеру удостоверения
- Скачивание документов и участок на карте
Как это работает
Путь проекта
Публикация
После утверждения муниципальным советом проект публикуется и объявляется жителям.
Поиск
Житель вводит номер квартала и участка и видит планы и записи, касающиеся его участка.
Отслеживание
Срок обозрения, возражения и вступление в силу можно отслеживать на странице участка.
Возможности
Управление для отдела градостроительства, поиск для жителей
Три списка объявлений
Проекты на обозрении, вступившие в силу и отменённые открываются жителям отдельными списками.
Квартал, участок и удостоверение
Поиск идёт по кварталу и участку или по номеру удостоверения. Записи по участку выводятся списком.
Скачивание документов
Список участков, парцелляция, решение совета, граница перепланировки и архив скачиваются из записи.
Карта
Участки и районы видны на карте, с широтой, долготой и GeoJSON.
Район и участок
Ведутся квартал, участок и доля. Проект района создаёт записи участков и копирует документы.
Отслеживание этапов
Подготовка, совет, обозрение, возражения, вступление в силу и регистрация отображаются в записи.
Законодательство
Что такое проект по статье 18?
Статья 18 закона о градостроительстве № 3194 даёт муниципалитетам право перепланировать земельные участки в кварталы и участки, соответствующие градостроительному плану. Участки объединяются, заново делятся и перераспределяются. Отдельного согласия владельцев не требуется. Результат регистрируется в земельном реестре в служебном порядке.
При перепланировке с участков взимается взнос на общественные территории (DOP) — на дороги, парки, площади. Этот взнос составляет не более 45 процентов площади до перепланировки.
Подготовленный проект утверждается муниципальным советом и объявляется на 30 дней. В этот срок владельцы участков могут получить информацию и подать возражения. После вступления проекта в силу кадастровое управление проверяет его, а управление земельного реестра регистрирует.
- Правовая основа
- Закон о градостроительстве № 3194, ст. 18 и 19
- Уполномоченный орган
- Муниципальный совет
- Срок обозрения
- 30 дней
- Предельный размер DOP
- 45 процентов
- Завершение процесса
- Регистрация в земельном реестре
Вопросы и ответы
Частые вопросы
Кто пользуется UTS?
Отделы градостроительства муниципалитетов вносят и публикуют проекты. Владельцы участков и жители ищут информацию и следят за процессом.
Что может найти житель?
По кварталу и участку или по номеру удостоверения он видит запись, текущий этап и документы. Списки на обозрении, вступившие в силу и отменённые тоже открыты.
Виден ли срок обозрения и этап процесса?
Да. Срок объявления и этап проекта отображаются под участком в результатах поиска.
Можно ли адаптировать систему под порядок работы нашего учреждения?
Порядок согласования и права доступа в разных муниципалитетах могут отличаться. Мы настраиваем систему под порядок работы вашего учреждения.
Обсудим ваш проект
Коротко расскажите о задаче, и мы свяжемся с вами.